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兼業大家に一番大切なこと

兼業大家に一番大切なこと

兼業大家に一番大切なこと

それは「魅力的」であり続けることです。

 

魅力的とは!?

兼業大家をやっている方は、サラリーマンをしながら、

または、他の仕事を掛け持ちしながら、大家業をします

 

本業をしながら、大家業をするため、手の掛からない入居者を選んだり、

リスクの少ない(高齢の方を避けるなど)入居者を選んだりしてしまいがちです

当然だ!と思いますが、

 

自分が入居する側になったとき、大家さんの都合で入居できなかったとなれば、

大家って何なんだ?そんなに偉いのか?と、

会社の上司から理不尽なことを言われた時と同じような気持ちになりませんか?

 

それでは、魅力がないんですよね

収入を得るために、そんな甘いことを言っていられないと思う方もいるのは当然です

 

でも、自分がされて嫌なことをしない

快く受け入れてくれる大家さんがいると、それだけで魅力的なんですよね!

 

どんな嫌なことでも受け入れて魅力的にならないといけないのか?

すべてを受け入れろとは言いません

大家業が長くなると、いろんなことに遭遇します

 

入居してすぐに退去されたり、物品がよく壊れたりなど…

ただし、私がどうしても許していないのが、

家賃を滞納することです」これはどんなに魅力的な人でも、

大丈夫ですよ~と言うことはしないに限ります

 

それ以外は、家賃をしっかり払っていただけるなら、入居していただき、

魅力的な大家さんになってください!

 

魅力的になるといいことがあるの?

魅力的になると、不動産屋さんとのつながりがとても良好になります!

私たち兼業大家の強い味方は、不動産屋さんです

 

本業をしている私たちの分身が不動産屋さんと言ってもいいと思います

入居者に不都合があった場合、代わりに駆けつけてくれたり、本当に助かります

 

魅力的になると、入居してくれる人の仲介を優先してくれる場合もあります

最後にもう一つ見て行って下さいと、入居者を案内してくれたり、

さらに、魅力的な室内に仕上げていると、入居が決まる可能性もグッと上がります

 

いろんなことの優先度がかなり上がります

この大家さんのためなら、と言ってくれる場合もあります

それぐらい、魅力的になることは、兼業大家にとって大切なことなんです

 

まとめ

  • 自分がされて嫌なことをしないと魅力的になれる
  • 魅力的な人でも、家賃滞納だけは許してはいけない
  • 魅力的になると、優先度が変わる
  • 魅力的になることは、兼業大家にとって大切なこと

 

以上です

 

 

 

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